Immobilien und Wohnung in 72202

Nagold Immobilien 72213 Altensteig

 

 

 

 

 


                                                                     


 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

       

       

Sabine Herrmann, Poststr. 8, in D-72213 Altensteig

Telefon: 07453-3500  // Fax:  3577

1@vermietungsservice.de

seit 1995

 

Immobilienmarketing der nächsten Generation:

virtuelle Besichtigungen bei YouTube:

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virtuelle Besichtigungen auf unseren Kanälen: Video in Ultra - Weitwinkel, 360°-Umschauen, bewegten Bildern als Fotoschau und Video in HD-Qualität, für jeden PC, Handy & I-Phone.

Bestens in Google & Youtube platziert!
Ökologisch = Anfahrten zur Besichtigung verringern sich auf ein Wesentliches!

Nur wahre Interessenten besichtigen noch = Ruhe für Sie und Ihre Mieter.

 

Immobilien

 
       

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IHR VERTRAUEN = unser Erfolg!

 

 

dringende GESUCHE:

 

  • Ich, meine Lebenspartnerin und deren zwei Kinder suchen seit geraumer Zeit eine 4 Zimmer Wohung in Altensteig.
  • Ein Teilort ist leider nicht möglich. Es kommt also nur die Kernstadt,wenn möglich die Oberstadt, in Betracht.

  • Einfamilienhaus in der oberen Stadt - Altensteig gesucht! mieten, oder auch Kauf möglich

  • Horb= 2 - 3 Zimmer Wohnung - Hundehaltung sollte erlaubt sein.

  • Kleine Wohnung in und um Nagold zur Miete gesucht!

  • Altensteig-oben= Familie sucht Haus / Wohnung zu kaufen - max. bis 160.000,00 € -  4 Zimmer, 90 m².

 

Rufen Sie uns einfach an!

07453-3500

 


 

  

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Immobilienverkäufe:

Immobilien-Altensteig-Nagold

 

 

Die Presse über uns

 


 

 

Gerne   bewerben   wir   Ihre

Immobilien  im   Nordschwarzwald

  • Schaukästen, hochfrequentiert in zentraler Lage 

  • zeitgemäß mit Immobilienfilmen & sehr gut platziert in den Such- maschinen im Internet.

  • Auf Wunsch werden Ihre Objekte auf separaten Seiten erstellt, die individuell den Suchmaschinen gemeldet werden und sehr gut gefunden werden!

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Altensteig Zentrumsnähe, gönnen Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung

Altensteig, zentrumsnähe, außergwöhnliche 4,5 Zimmer Traum - Wohnung mit luxuriöser Ausstattung.

Die Wohnung hat ca. 114 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Geschoß. 2004 wurde die Wohnung komplett kernsaniert.

Aufteilung: Flur, Wohn- & Eßzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche ( NP 12.000 € ), 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Dusche und Wanne und WC.

Es wurden insgesamt hochwertige Materialien verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasanlage. Im Wohn- Esszimmer verbleibt ein toller Schwedenofen. Die Heizkosten belaufen sich bisher auf nur ca. 300,-- € pro Jahr! Zudem hat die Wohnung den ganzen Tag über Sonne.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Bezug nach Vereinbarung

ACHTUNG= Auf der gleichen Etage bieten wir auch eine 3 Zimmer Wohnung - ebenfalls zum Verkauf an.  Bei mehr Platzbedarf können diese beiden Wohnungen problemlos und ohne großen Aufwand miteinander verbunden werden. Dann wäre es eine 7,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 196 m².

EnEV = Verbrauchsausweis, 186 kWh/(m²a), Strommix & Öl & Ko, Baujahr 2004, Energieeffizienz = C

Schauen Sie sich das VIDEO an, Sie werden begeistert sein! Thumbnail

Kaufpreis: 128.000,00 €

Provision: 3.8410,00 € zzgl. 19 % MwSt. i.H.v. 729,60 = 4.569,60 € Gesamtprovision in bar gegen Rechnung bei Notarvertrag.

VIDEO= http://www.youtube.com/watch?v=WBBzW-EWZAo

( klick)

 

  Altensteig Zentrumsnähe

An dieser Wohnung 3 Zimmer Wohnung ist alles neu ( Kernsaniert ) Altensteig, Zentrumsnähe, sehr schön ausgestatte 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung hat ca. 82 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. 2004 wurde die Wohnung komplett kernsaniert.

Aufteilung: Flur mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Kinderzimmer oder Büro, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum. Es wurden insgesamt hochwertige Materialien verbaut. ( Fliesen, Laminat, teilweise Holzdecken )

Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasanlage. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Bezug nach Vereinbarung

ACHTUNG= Auf der gleichen Etage bieten wir auch eine 4,5 Zimmer Wohnung - ebenfalls zum Verkauf an.  Bei mehr Platzbedarf können diese beiden Wohnungen problemlos und ohne großen Aufwand miteinander verbunden werden. Dann wäre es eine 7,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 196 m².

EnEV = Verbrauchsausweis, 159 kWh/(m²a), Strommix & Öl & Ko, Baujahr 2004, Energieeffizienz = C

Schauen Sie sich das VIDEO an, Sie werden begeistert sein!Thumbnail(klick)

Kaufpreis: 82.000,00 €

Provision: 2.460,00 € zzgl. 19 % MwSt. i.H.v. 467,40 = 2.927,40 € Gesamtprovision in bar gegen Rechnung bei Notarvertrag.

 

 
 
 

72202 Nagold

3 1/2  Zimmer Wohnung

72202 Nagold ~ erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer bezahlbaren Eigentumswohnung in Zentrumsnähe.

Nagold, Zentrumsnähe, helle, sonnige 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche ( Nutzfläche ca. 12 m² ). Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk und verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung wurde 2010 aufwändig saniert und renoviert.
Aufteilung:
Flur, Bad mit Fenster; 2 Waschbecken; Duschwanne, separates WC, praktischer Abstellraum, Esszimmer, großzügige Küche mit „Nolte Einbauküche“ und Siemens Geräten, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit schönem überdachtem Balkon, Zimmer.
2005 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. In der Küche ist ein Granitboden. In den anderen Zimmern ist Laminat verlegt. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Zur Wohnung gehört ein Keller mit eingebauten Regalen uns einem Stromanschluss. Es gibt einen Waschraum, Wäschetrockenraum – die Bühne ist dafür sehr geeignet. Auch gibt es einen Fahrradraum. Ein PKW Stellplatz ist vorhanden.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.  Energieausweis EnEV = Verbrauchsausweis, 159 kWh/(m²a), Strommix & Öl & Ko, Baujahr 2004, Energieeffizienz = C
Kaufpreis: 154.998,-- €
Provision 3%: 4.649,94 € zzgl. 19% MwSt i.H.v. 883,49 € = Gesamtprovision: 5.533,43 €
Provision zahlbar nach Kaufvertrag in bar gegen Rechnung, oder beglaubigtem Bankscheck.

Um sich vorab einen realen Eindruck der Wohnung zu machen, empfehlen wir Ihnen sich den 7minütigen Immobilienfilm anzuschauen: https://www.youtube.com/watch?v=MCPllVzTBbA

VIDEO=

 

 ( Klick )


 

 

 
 

So ein Pech, bereits verkauft...

3 Zimmer Wohnung, Altensteig, Wart

VIDEO=

Thumbnail ( Klick )


 

 

 

75365 Calw

 

"ACHTUNG Kapitalanleger aufgepasst - 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Galerie" ~ mit VIDEO Besichtigung 75365 Calw ~ Unterer Welzberg, verkauft wird hier eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit offener Galerie. Die Wohnanlage wurde 1991 erstellt und umfasst 10 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat 2 Zimmer plus offener Galerie. Die Wohnfläche beträgt 52 m². Aufteilung wie folgt: Flur, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, Wohnzimmer mit leichter Dachschräge Küche ist hier offen integriert ( ältere Einbauküche, ohne Herd und Gefrierschrank - dies gehört der Mieterin ), darüber offene Galerie, Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Kaltmiete einschließlich Stellplatz und Tiefgarage beträgt 360,00 Euro Mieteinnahme. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut, mit der wir schon jahrelang, gut und vertauensvoll zusammenarbeiten. Rücklagen sind bestens angespart, Sonderumlagen gibt es keine.

Kaufpreis: 52.000,00 Euro

 Provisionspauschale: 2.500,00 Euro

 zzgl. 19% MwSt.: 475,00 Euro

 2.975,00 Euro Provision incl. MwSt. in bar gegen Rechnung bei Notarabschluss.

EnEV = Verbrauchsausweis, 156 kWh/(m²a), Strommix & Öl, Baujahr 1996, Energieeffizienz = C

 

6 Minuten VIDEO: http://www.youtube.com/watch?v=5XDpDlilrTQ

 

VIDEO

(klick)

 

 

 
 
 

72213 Altensteig~Wart

1 Zimmer Apartment zu verkaufen.

...so ein Pech: bereits verkauft:

VIDEO= 

Thumbnail (klick)

 

 

 

Bauplätze:

 

        

Altensteig ~ obere Stadt

Bauplatz, Baulücke, unverbaubare Aussichtslage in gewachsenem Wohngebiet

VIDEO Besichtigung=

 

http://www.youtube.com/watch?v=TGMI-ipV6xQ

 

weitere Informationen auf Anfrage

Neuer Preis = 47.000,00 €

 

 
 

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Bei einem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie ist die bildliche Veranschaulichung dieser neben den allgemeinen Angaben ein wesentliches und ernst zu nehmendes Marketinginstrument für einen erfolgreichen lmmobilienverkauf.

Im Interesse vom Kauf- & Mietinteressenten sowie lmmobilieneigentümer, wird es zunehmend wichtiger, neben reinen Zahlen wie Wohnfläche, Nutzfläche und Zimmeranzahl eine bestmögliche Vorstellung der Immobilie zu bieten.

Immobilienfilme und Immobilienvideos von uns überzeugen auch auf den modernen Handys.

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...weitere Referenzen:

 

Haus Haiterbach:

http://www.youtube.com/v/gNtyNTNWnog

 

Haus Altensteig:

http://www.youtube.com/v/tGizbOaqtdA

 

 
 

Sabine Herrmann, Poststr. 8, in D-72213 Altensteig

Telefon: 07453-3530 Fax: 07453-3577

1@vermietungsservice.de

Zuständiges Gewerbeamt nach §34c Gewerbeordnung: Landratsamt 75365 Calw

 

 
     

 

 

 

 

 

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